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快3彩票app:海南省長:措施見效 前8月海南房地產銷售下降5成

本文由:谢慧恩 编辑 2019年09月16日 19:05 外交动态17 ℃

【娄艺潇新恋情】

沈曉明在回答如何推動經濟高質量發展時表示△,海南省委、省政府始終把推動經濟高質量發展作為全面深化改革開放的重點﹡⌒,主要抓了四個方面的工作:一抓新舊動能轉換↑▽♂,二抓基礎設施升級⊿∴,三抓產業結構調整☆,四抓未來產業培育∟▽。

我們在嚴控房地產、防止歷史重演的時候∟,是循序漸進的過程☆↑□。2015年◇♂,習近平總書記在中央深改領導小組會議上┊□,把海南確定為省域「多規合一」的改革試點┊?,要求從規劃源頭上抓起♀♂〇。2016年⌒♀⌒,我們實行了「兩個暫停」政策⌒∟▽。2017年?☆,我們對中部12個市縣取消了GDP和固定資產投資的考核♀▽,其中中部像五指山這樣的4個市縣♂↑,商品房只供應本市縣的人π〇,不準向外銷售△。2018年﹡,我們實行全域限購〇♂,但對廉價房、人才房、改善性住房的建設還是推動的△□﹡,對旅遊房地產和商業房地產還是鼓勵的⊿?⌒。

劉賜貴說↑,海南不能因為全島建設自貿區、建設自由港〇,再次出現這種大起大落♂﹡┊。我們倒過來想﹡♀↑,如果海南這幾年不嚴控房地產∵?,它會帶來什麼後果π∴▽?我想有幾個方面:第一?☆◇,房價大漲是必然趨勢↑⌒,不可能是穩定在今天海南的房價⌒⊿□,房價大漲會帶來地價的大漲∵。第二♀♀,這種大漲必然使一些人炒房、炒地的心態和行為更加劇烈△┊,土地資源是有限的⊿☆☆,是不可再生的♂□∴,我們面積就那麼多┊π,如果都用在房地產⊿☆☆,其他建設用地就減少了ππ﹡。海南今後的高質量發展和持續發展是做不到的△﹡♂,也會對生態造成很大的影響↑⊙。第三?☆⌒,單一的產業結構不是自貿試驗區和自貿港的方向□∵☆。海南50%甚至多一點的稅收靠房地產▽☆♂,有的市縣高達70%⊿∟〇。所以不嚴控房地產⌒◇♂,這種單一的產業結構無法改變☆。第四∟〇◇,高價位的房產很難吸引人才┊♂。第五♀?☆,對於幹部隊伍也很難在自貿試驗區、自貿港當中得到鍛煉∵,增長才幹∴⌒。過去長期以來有的地方就是靠賣地┊,其他產業沒有什麼發展∟∟,幹部也得不到什麼鍛煉π□。在建設自貿試驗區、自貿港的過程中⊿↑◇,我們的幹部隊伍要解決本領恐慌、增長才幹〇∴□,去房地產也是一種鍛煉∴。

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中共海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴 張馨 攝2019年9月16日下午◇,中共海南省委書記、海南省人大常委會主任劉賜貴△▽,中共海南省委副書記、海南省人民政府省長沈曉明◇▽,海南省人民政府副省長沈丹陽∵,圍繞「全面深化改革開放 加快建設美好新海南」□⊿,參加國務院新聞辦公室舉辦的新中國成立70周年省(區、市)系列主題新聞發佈會∵∟。

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現場有媒體記者提問:海南歷史上經歷過多次因房地產炒作等投機問題引發的大起大落?,在建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港的新機遇面前⊙∴♂,海南將採取怎樣的辦法避免歷史重演∟π⊙,確保海南能夠有效抓住歷史機遇﹡↑⌒,推動發展行穩致遠π?

劉賜貴表示♀⌒,海南歷史上確實出現過大起大落↑?。一是改革開放初期出現的偏差♂▽,即「汽車走私案」〇☆,這也是全國比較震動的∴。二是建省初期出現過「房地產泡沫」♂。海南當時人口也不過700來萬人π▽,但是有兩萬多家房地產商?♂↑。國家調控后□⌒,佔全國人口0.6%的海南♀◇☆,留下佔全國10%的空置商品房♂,爛尾樓有600多棟、1600多萬平方米☆♀∵,閑置土地1.88萬公頃☆π。出現這些現象◇,緊接着金融的風險也出現□,國有四大銀行當時壞賬300億元左右∴△,海南金融處於高風險期∴△⌒。三是2010年1月份☆♂,國際旅遊島宣布建設的時候也形成房價大漲♀♂,僅五天時間⊙,海南商品房交易171億元左右┊△♂,是2008年全年的總和┊〇,房價漲幅是全國的5倍◇π◇。房價上漲肯定給人民群眾生活各方面帶來很大影響∵?⊿。

中共海南省委副書記、海南省人民政府省長沈曉明 張馨 攝沈曉明說◇⊙,新舊動能轉換方面↑,主要是着力減少經濟對房地產的依賴﹡↑。相當長一段時間以來☆,海南的房地產佔到投資和稅收各50%左右□,經濟對房地產的依賴很大☆♂。但是房地產需要用土地♀∵,房地產會帶來環境負荷的增加⊙,而海南的土地資源越來越少?⊙♀,環境負荷也是有「天花板」的♀∵。因此∟♂,經濟發展靠房地產是不可持續的♀。海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴﹡∴,採取了一系列措施⊙□。應該講□?,今年是這些措施逐步見效的時候〇,也是新舊動能轉換比較痛苦的時候〇〇﹡。為什麼痛苦呢﹡??舊的動能已經調下去了∵∟,新的動能還在培育當中┊,但是動能轉換的總體效果已經顯現出來π∵。我給大家提供幾個數字△┊,2019年1-8月份∟◇,我們在房地產銷售面積降低52%、房地產銷售額降低50%⊿,再加上國家減稅降費的大背景下△⊙☆,全省地區生產總值增長5.4%?⊙♂,沒有出現因為房地產調控而引起的經濟大起大落情況♂∟。我們預計π▽♂,到明年一季度末☆,舊動能下調所導致的經濟下行壓力能夠基本釋放完畢⊿,同時♂∴,新動能所產生的紅利逐步積累♀,因此◇↑,我們預計明年一季度末海南的經濟將進入良性快速的發展軌道〇〇∴。

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